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红色物业暖民心
2023-11-06 09:16:39   来源:淮北日报   评论:0 点击:

  如何解决无物业小区散、乱、差难题?杜集区通过构建“党建引领、国企支撑、社区协同、居民参与”的管理体系,通过红色物业对无物业小区开展接管服务,实现小区由“无人管”向“共治理”转变,群众幸福感满意度显著提升,东和佳苑小区还被授予首批安徽省“皖美红色物业示范小区”称号。

  杜集区坚持党建引领聚合力,组织、政法、住建、民政等部门联合印发《党建引领物业服务工作实施方案》,进一步规范物业管理行为。街道发挥统筹协调作用,借助国有物业企业红色基因和责任担当,对无物业管理小区实施兜底服务。针对社区、业委会、物业服务企业三方运转不协调等难题,通过联建方式,建立社区党总支、国企物业、红色业主委员会、小区党支部“四方联席会议”工作机制。小区党支部和业委会深度融合,做实做强业主委员会,吸纳在职党员、退休党员、退役军人、最美家庭等37人进入红色业主委员会。推选6名国企物业公司党员和6名业主委员会成员双向进入、交叉任职,围绕社情民意主动帮助解决居民生活难题、物业经营堵点,逐步实现“党建引领、权责清晰、优势互补、群众满意、政企双赢”的小区治理新格局。社区则发挥组织力量、党员先锋作用,成立社区志愿服务队,招募退休老党员、退役军人志愿者30名,设立医疗卫生、垃圾分类、矛盾调处等12个公益服务岗,开展急救知识宣讲、乐器教学等志愿服务活动180余次。

  对棚户区改造、老旧小区等不同类型小区,则发挥社区主体作用,动员群众参与选择物业、制定方案全过程,同时发挥共建运营作用。如淮北通皓物业与社区签订《共建运营》协议,将国有企业物业服务引入东和佳苑、罗马公馆、朔湖佳苑等棚户区改造小区,降低了服务成本和业主物业费支出。对规模小、硬件差的老旧零星且无物业管理的小区,实施兜底服务。

  通过共建共享,杜集区聚焦民生小事,打出物业服务提质组合拳,推动居住环境大变化。小区楼院进行集中清理,红色业委会实行积分兑换管理,每月定期开展“楼道争星”评比活动3次,发放“红色星级户评比”牌。实施老旧小区“微更新”工程,打造双龙主题文化公园,修绿、补绿5万平方米,新增车位201个,更换过期灭火器390只、公共照明灯具504盏,邻里中心配套用房26间,社区公共服务设施进一步丰富完善,社区面貌焕然一新。(记者 冯冬梅 通讯员 严梦舟)

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